中粮金帝食品（深圳）有限公司拟转让所持有的部分资产项目评估报告
北京中企华资产评估有限责任公司I
目录
注册资产评估师声明............................................1
评估报告摘要..................................................2
评估报告..................................................4
一、委托方、产权持有单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者..........4
二、评估目的..........................................................................................................5
三、评估对象和评估范围......................................................................................5
四、价值类型及其定义..........................................................................................6
五、评估基准日....................................................................................................12
六、评估依据........................................................................................................13
七、评估方法........................................................................................................14
八、评估程序实施过程和情况............................................................................19
九、评估假设........................................................................................................22
十、评估结论........................................................................................................22
十一、特别事项说明................................................................................................22
十二、评估报告使用限制说明................................................................................23
十三、评估报告日....................................................................................................24
评估报告附件.................................................25
中粮金帝食品（深圳）有限公司拟转让所持有的部分资产项目评估报告
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注册资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评
估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集
的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相
应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产清单及企业管理层预测未来经营资料由
产权持有单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性。
完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关
系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存
在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调
查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关
注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假
设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明
的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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评估报告摘要
北京中企华资产评估有限责任公司接受中粮金帝食品（深圳）有
限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则，遵循独立、客
观、公正的原则，按照必要的评估程序，对委托评估的各项资产在评
估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下：
评估目的：中粮金帝食品（深圳）有限公司拟转让所持有的部分
资产，需对申报的资产价值进行评估，为该经济行为提供价值参考依
据。
评估对象是中粮金帝食品（深圳）有限公司申报的部分资产
评估范围是中粮金帝食品（深圳）有限公司申报的存货、固定资
产及无形资产。
评估基准日：2016年8月31日
价值类型：市场价值
评估方法：成本法
评估结论：中粮金帝食品（深圳）有限公司评估基准日申报的部
分资产账面价值为6,943.63万元，评估价值为7,184.87万元，增值额
为241.24万元，增值率为3.47。
资产评估结果汇总表
评估基准日：2016年8月31日金额单位：人民币万元
项目账面价值评估价值增减值增值率
ABC=B-AD=C/A×100
一、流动资产11,416.70809.03-607.67-42.89
二、非流动资产25,526.936,375.84848.9115.36
其中：固定资产35,526.935,170.84-356.09-6.44
无形资产4-1,205.001,205.00
资产总计56,943.637,184.87241.243.47
重要提示
本摘要内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的详
细情况和合理理解评估结论，应认真阅读评估报告。
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本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，
评估结论的使用有效期限自评估基准日2016年8月31日起一年有效。
评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条
件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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中粮金帝食品（深圳）有限公司拟转让
所持有的部分资产项目
评估报告
中粮金帝食品（深圳）有限公司：
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，根据有关
法律、法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，采用成
本法，按照必要的评估程序，对中粮金帝食品（深圳）有限公司拟转
让所持有的部分资产在2016年8月31日的市场价值进行了评估。现
将资产评估情况报告如下：
一、委托方、产权持有单位及业务约定书约定的其他评估报告使
用者
本次评估的委托方暨产权持有单位为中粮金帝食品（深圳）有限
公司。
一)委托方简介1.公司简况
企业名称：中粮金帝食品（深圳）有限公司(以下简称“中粮金帝”)
法定住所：深圳市福田区北环路梅林工业区
法定代表人：曹荣根
注册资本：2499.437万美元
实收资本：2499.437万美元
企业性质：有限责任公司（外商合资）
股东（发起人）：中粮英属维尔京群岛102有限公司巧克力产
品（中国）有限公司
经营期限：自1990年6月6日起至2035年6月6日止
主要经营范围：生产经营巧克力及巧克力制品、太妃糖（糖果）。
凝胶糖果、饼干（蛋卷产品）、代可可脂巧克力及代可可脂巧克力制
品、膨化食品（按深福环批[2014]400155号批复经营）。从事食品原
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料的仓储（按深福环批[2013]400277号批复经营）；预包装食品（不
含复热）、散装食品（不含熟食、不含酒精饮料）的批发、佣金代理
（拍卖除外）、进出口及相关配套业务（不涉及国营贸易管理商品，
涉及配额、许可证管理及其它专项规定管理的商品，按国家有关规定
办理申请）。
二)业务约定书约定的其他评估报告使用者本评估报告仅供委托方和国家法律、法规规定的评估报告使用者
使用，不得被其他任何第三方使用或依赖。
二、评估目的
中粮金帝食品（深圳）有限公司拟转让所持有的部分资产，需对
申报的资产价值进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围
一)评估对象根据评估目的，评估对象是中粮金帝食品（深圳）有限公司申报
的部分资产。
二)评估范围评估范围是中粮金帝食品（深圳）有限公司申报的存货、固定资
产及无形资产。
评估基准日，评估范围内的资产为企业申报的流动资产、固定资
产及无形资产，总资产账面价值为6,943.63万元。
金额单位：万元
序号资产类型账面价值
1流动资产1,416.70
